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부동산/각종 정보

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재개발.재건축지역, 임장활동필수 ** 추가부담금이 적어 투자 대비 수익률이 높은 지역을 찾았다고 해도 반드시 현장을 방문해 몇 가지 사항을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 이를 임장(臨場)이라 하는데, 부동산 고수들 사이에서는 ‘현장에 답이 있다’는 말이 정설로 돼 있다. 먼저 사업진행 속도를 체크해야 한다. 아무리 사업성이 좋은 지..
주택시장의 뉴 트랜드 우리나라 부동산 시장은 수요 감소추세가 이어질 수 밖에 없는 환경을 갖고 있다. 그러나 도심지역의 소형 임대시장은 크게 확대되어 나가는 추세이다. 특히 해외부동산 투자가 완전 개방되면서 국내 부동산 규제는 결국 해외 부동산 투자로 내모는 결과를 만들었다. 이와 같이 부동산 수요가 취약해..
새만금 토지 이용계획안 (new vs old) 새만금 지도는 크게 3개 권역으로 나눠진다. △외국인투자지역, 국제업무ㆍ관광지역, 군장산업단지, 변산해안국립공원으로 이뤄진 `주력산업 혁신축` △배후도시, 항만으로 구성되는 `환황해경제권 연계축` △신재생에너지 및 과학기술ㆍ산업용지를 중심으로 하는 `신산업 발전축` 등이다. 이 중 핵..
한미 FTA 타결 그 후 관세 장벽을 없애 상품과 서비스를 자유롭게 교역하자는 한·미 자유무역협정(FTA)이 정부 간 서명 후에도 진통과 수정을 거듭한 끝에 다시 한번 타결되었다. 아직도 마지막 관문인 양국 의회의 비준 동의 절차가 남아 있으나 한·미 양국의 분위기와 시각, 손익 계산은 사뭇 달라 보인다. 정부 간 서명..
12월3째주 부동산 시황 - 강남 4개구 동반 상승, 서울 아파트값 6주 연속 오름세 - 전세시장 오름세는 소폭 둔화 가을 이사철 거치면서 중소형 아파트를 중심으로 거래가 이뤄졌던 매매시장은 최근 중대형 고가 아파트의 거래 증가세가 눈에 띄고 있다. 부동산시장 여건이 호전되고 있는데다 올해 말까지 적용되는 9억원 초과 ..
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오피스텔 투자 주의할 시기 청약열풍에 휩쓸리기 보다 냉정한 수익율 계산 필요 수도권 신도시 일대 소형오피스텔을 보유중인 자영업자인 김 선미(45)세는 최근 수도권 신도시에 보유한 오피스텔을 처분하기로 결심했다. 연수익율 5%를 기대하고 매입했지만 오피스텔 보유후에 의료보험료와 국민연금까지 대폭 올라 실제수익율..
sex의 기본상식 24가지 ♡(1) 섹스를 하되 오랫동안 사정을 하지 않으면 정력이 좋아진다 '교접을 하되 사정은 하지 말라'는 접이불루(接以不漏)라는 것이 있다. 바로 이것 때문에 많은 사람들이 접이불루를 정력증진의 비법으로 잘못 알고 있다. 사정 후에 느끼는 일시적인 피로감 때문에 사정을 하지 않고 정액을 아끼는 것..

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